家づくりのマネー

Ｔ氏	「ところで、住宅ローン減税と並んで、知っておいた方がお得な制度に、譲渡損失の繰越控除制度というものがあります」
澄香	「ずいぶん、難しそうな名前ね」
Ｔ氏	「中古で住宅を売ると、買ったときよりは値下がりをしていることが多いですね。このように、マイホームの売却で譲渡損失がでた場合、その譲渡損失の金額を売却した年の所得から差し引き、引ききれなかった金額については翌年以降最長３年間繰り越して所得から差し引いて所得税と住民税を計算する制度です。住宅ローン減税とも併用できるので、買換えで損がでた人にとっては、大変ありがたい制度です」
澄香	「やっぱり、難しそう」
Ｔ氏	「仕組みは複雑ですが、当てはまる方は、一度、税理士さんや税務署などに相談してみるといいかもしれませんね」

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