「中古マンション」を選ぶポイント

１．中古マンションのメリット

中古マンションには、新築マンションにはない意外なメリットがたくさんあります。自分のマンション選びの条件を整理してみると、中古マンションが向いている場合もあるかもしれません。1度検討してみるのもよいでしょう。

中古マンションの大きなメリットとして、一番に挙げられるのが価格の安さ。例えば、「広さを重視したいけれど、新築マンションは高くて手が届かない」といった場合でも、中古マンションならば十分納得できる広さと価格の物件を手に入れることができます。

立地を限定してマンションを探している場合、その地域に新築マンションが建つのを待っていなければなりません。また、いつ建つかもわかりません。すでに建っている中古マンションならば、売りに出ている物件を探し、お気に入りの街に住むことができます。

中古マンションならば、青田売りが中心の新築マンションと違い、建っている現状を十分調べてから購入することができます。日当たりや風通し、音の響き方など入居後に不満になりやすい点を納得のいくまでチェックするようにしましょう。

新築マンションで、入居前に自分の好みの間取りにできるのは「フリープラン」などが設定されている一部のマンションだけです。しかし、中古マンションならば、入居前にリフォームすれば家族のライフスタイルにあった間取りを実現することができます。

新築マンションでは、実際の管理がどのように行なわれるかは、入居してみないとわかりません。しかし、中古マンションでは、実際に行なわれている管理を目で確認することができます。居住者の管理への意識が高いかどうか、しっかり確認したいものです。