マンションの「基礎知識」

マンションのチェックを始める前に、ぜひ知っておきたい基本事項を紹介します。はじめてマンションを購入する人、マンション暮らしの経験がない人のためのオリエンテーションです。

１．「マンション」が建てられ販売されるまで

新築マンションはどのような会社によって建てられるのでしょうか。企画から設計、施工、販売までひととおりの流れを追ってみました。

２．マンションの値段はどうやって決まるの？

気になるマンションの値段はどのように決められるのでしょうか。また一棟のマンションの中でも住戸の位置によって値段が違うのはなぜでしょう。

３．「買い時」はいつ？

マンションを買うと減税になるなど、購入を後押しする政策もとられ、買い時だと思う人も多いはず。だたし、自分の経済状態もよく考え、衝動買いだけは避けたいものです。

４．青田売りされる新築マンションだからチェックは念入りに

新築マンションはまだ建物が建っていない状態で販売が開始されます。現物が見えないからこそ、購入を決めるまでの検討は慎重に。

５．マンションの基本、「専有部分」と「共用部分」

分譲マンションに特有の所有形態があります。建物の中で個人の所有になる部分と、購入者全員の所有になる部分があることを知っておきしょう。