マンション購入を促進する住宅ローン減税は、01年6月以降、控除税額や上限額は縮小されましたが、2003年12月末入居分まで継続されます。頭金などを両親から贈与されたときにかかる贈与税の非課税枠も拡大され、住宅金融公庫や民間金融機関の融資金利も低水準で推移しています。このような状況を買い時と見て、マンションの購入を決断する人も多いようです。しかし、これらの情勢だけで、決断をはやまらないように。

購入にあたっては自分の将来設計を考え、資金計画を立てておくことが必要です。減税があるから、金利が安いから、あるいはローンの支払い額が現在の家賃より安いといわれ、自分の実際の経済状態をよく考えずに衝動買いに走ってしまうと、最長35年の長期にわたる支払いが、あとから大きな負担になってくる可能性があります。
購入を考え出したら1、2年後に目標を定めて頭金を貯め、あせらず時間をかけて物件を探していくのも賢い方法です。その間にマンションに関する知識を増やせば、自分で満足のいく選択ができるようになるでしょう。その時が「買い時」ではないでしょうか。