住まいの情報局　　2008.4.1〜

住林ホームテック、リフォーム実例現場の見学会を開催	(2008/4/25）

　住友林業のリフォーム専門会社である住友林業ホームテックは、全国各地のリフォ−ム実例現場を公開する「全国一斉リフォ−ム現場見学会」を開催する。
　同見学会は、昨年に続き2回目の開催。公開現場は同社がリフォームを出がけた全国の約70件で、そのうち完成現場は約50件、構造現場は約20件。旧家、マンション、耐震リフォーム現場などを含んでおり、築年数も13年から300年と様々な実例現場を見ることができる。
　5月1日（土）から6月8日（日）まで、全国各地で行われる。
　　◎関連リンク　住友林業ホームテックのホームページ

TOTO、淵に枕を設置したバスタブを発売	(2008/4/22）

　TOTOは、浴槽の最高級シリーズ『スーパーエクセレントバス MODEシリーズ』の浴槽のリム（淵）にやわらかい枕を設置した新アイテムを4月30日より追加、発売する。
　同シリーズは曲線を活かしたシンプルなデザインが特徴で、今回追加したのは浴室コーナー部への設置を想定したゆるやかなラウンド形状の扇形タイプ。浴槽の淵に頭をささえるソフトピローを2箇所に設置することで、屋外の景色を眺めながら入浴できるようにした。
　 また、ステップ部を設け半身浴が可能になったほか、足を伸ばせる1500サイズにし、従来の商品に比べ浴槽深さを50mm深くした。
　希望小売価格は120万円から。
　　◎関連リンク　TOTOのホームページ

国交省、不動産取引に関する紛争をまとめたサイトを開設	(2008/4/14）

　国土交通省は、不動産取引に係る紛争事案をデータベース化したサイト「不動産トラブル事例データベース」の運用を4月14日から開始した。
　同サイトは、不動産取引に関する判例、特定紛争、行政処分といった事例毎に、要旨、概要、紛争の結末や留意点などを、データベースにまとめ一般に提供。消費者がインターネットを介して検索し情報を入手することで、不動産取引に伴う紛争の未然防止や、早期解決を促す。
　運用開始時に登録済みの紛争等事例数は165件。今後、新たな事例などを追加更新していくという。
　<公開ページURL>　http://www.retio.jp/
　　◎関連リンク　国土交通省のホームページ

積水ハウス、住まいづくりを学べるWebサイトをオープン	(2008/4/14）

　積水ハウスは、インターネットによる住まいづくりの学習プログラム『Webすまい塾』のサイト運用を開始した。
　同サイトは、同社が一般向けに開催してきた通学型の住まいづくり学習講座のノウハウを生かしたe-ランニングシステム。受講料は無料で、受講者は自分の都合に合わせて学ぶことが可能。性能・構造、収納、インテリアなど6回のレッスンで構成されており、最長4ヶ月の間に各回10分程度の動画を視聴学習して、課題を提出しながら進めていく。
　また、疑問には一級建築士やインテリアコーディネーターなどからアドバイスを受けることができ、最終的には受講者のイメージを配置したインテリアボードを完成させることができるという。
　　◎関連リンク　積水ハウスのホームページ

2月の首都圏戸建て分譲住宅供給数、4ヶ月連続減少(日住協調べ）	(2008/4/11）

　日本住宅建設産業協会の調べによると、首都圏の2月の戸建て分譲住宅の供給戸数は702戸（前年同月比29.1%減）で、4ヶ月連続で前年を下回ったことがわかった。
　平均住宅価格は1千34万円(同比1.9%減)で、千葉を除く全て地域で下落した。一方、平均住宅面積は99.05平方メートル(同比2.5%減)。3.3平方メートルあたりの価格は34.5万円（同比0.6%上昇）だった。
　　◎関連リンク　日本住宅建設産業協会のホームページ

INAX、洗浄力にこだわったシートタイプシャワートイレを発売	(2008/4/10）

　INAXは、洗い心地が選べるシートタイプのシャワートイレ『Kシリーズ2008年モデル』を4月1日に発売した。
　同シリーズは、「広くやさしく」から「せまく強く」まで、好みの洗い心地に調整できる「おしりマルチフィット洗浄」を搭載。基本的な洗浄力を高め、洗い心地が多様になった。吐水量1.5リットル/分の「ターボ洗浄」を採用しており、より強力な洗浄も可能になっている。
　また、節電に効果的な「フルオート便座」や、人体感知で自動的に点灯する「ほのかライト」、カビ菌を抑制する「除菌イオン」などの機能も搭載している。
　全4タイプで、値段は9万3千450円（税込み、施工費別）から。
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トヨタホーム、超寿命化と環境配慮をテーマにした住宅を発売	(2008/4/8）

　トヨタホームは、60年保証の超寿命化と、実質CO2ゼロの環境負荷低減を実現した環境配慮住宅「シンセ・カーダ　モード」を4月26日より発売する。
　同商品は、鉄骨への防錆対策の徹底と基礎の高耐久化により、長寿命化を実現。柱・梁接合部の変形防止プレートを採用するなど、耐震性も高めた。初期保証とメンテナンスの実施で、最長60年の保証と、生涯点検を行う「アトリスプラン」を導入している。
　また、断熱性能を向上により室内の温度上昇を防ぎ、冷暖房、給湯使用時のCO2排出量を減少。「太陽光発電システム」を搭載することで、実質CO2をゼロにすることができるという。
　代表プラン（延床面積140.89平方メートルで）、坪当たり56万8千円（税込み）。
　　◎関連リンク　トヨタホームのホームページ

松下電工、気軽に間接光を楽しめる照明器具を発売	(2008/4/4）

　松下電工は、主照明の交換のみで間接光を楽しめる住宅用照明器具「AMBILUCE（アンビルーチェ）」シリーズを4月21日より発売する。
　 同シリーズは、既存の住宅で使用している主照明と取り替えることで手軽に間接光を取り入れることができるシーリングライト。光の特性と空間への広がりを考え、ランプの上部を開放することで天井と壁面に向けて光を照らす。連続調光機能もついており、手元のリモコンであかりの調整をできるほか、不必要な電力を抑えることも可能となっている。
　 部屋の雰囲気に合わせ3タイプ7品番から選択できる。価格は6万1千950円から。
　　◎関連リンク　松下電工のホームページ

2007年首都圏新築マンション、80%超がペット飼育可(不動産経済研究所調べ）	(2008/4/3）

　不動産経済研究所によると、2007年における首都圏の新築マンションの8割以上がペットの飼育可能としていることがわかった。
　本調査によると、2007年中に供給されたペット飼育可能なマンションは5万2千578戸で、全供給戸数に対する普及率は86.2%（11.7ポイント上昇）。1998年の調査開始以来初めて8割を超えた。
　エリア別でみると、最も普及率が高かったのは千葉県の93.2%。次いで神奈川県87.6%。その他の、東京23区外、東京23区、埼玉県、すべてのエリアで、80%を超えていた。
　　◎関連リンク　不動産経済研究所のホームページ

2月の新設住宅着工戸数、8ヶ月連続減少（国交省調べ）	(2008/4/1）

　国土交通省の調べによると、2月の新設住宅着工戸数は、8万2千962戸(前年同月比5.0%減)で、8ヵ月連続の前年割れだったことがわかった。
　利用関係別戸数を見ると、持ち家は2万2千494戸（同比2.1%減）で13ヵ月連続の減少。貸家は3万3千63戸（同比3.1%減）で、8ヶ月連続の減少。分譲戸建ては9千876戸（同比7.1%減）で、10ヵ月連続減少していた。分譲マンションは1万6千680戸（同比11.9%減）で、8ヵ月連続の減少だった。
　　◎関連リンク　国土交通省のホームページ