住まいの情報局　　2006.5.1〜

トヨタファイナンスがフラット35に参入	(2006/5/31）

　トヨタファイナンスと住宅金融公庫は、6月1日付けでフラット35に関して業務協定を締結する。
　取り扱うフラット35の商品タイプは、借入時の負担を軽減する「フラット宣言」と借入時に一定の手数料を支払うことで利息額を軽減する「フラット宣言プラス」の2商品。6月分の融資率は「フラット宣言」3.055％、「フラット宣言プラス」2.920％。省エネルギー、耐震、バリアフリーのいずれかの性能に優れた住宅に、当初5年間の金利を0.3％優遇する「優良住宅取得支援制度」を実施する。
　◎関連リンク　トヨタファイナンスのホームページ

住宅保証機構、住宅ローン情報サイトを開設	(2006/5/30）

　（財）住宅保証機構は、住宅ローンの商品情報や住宅ローンシミュレーションサービスを提供するＷＥＢサイト「住宅ローン情報提供サイト」をオープンした。
　金融機関からフラット35を含めた住宅ローン商品の情報を集め、ユーザーは地域、金利タイプ、銀行名などの指定条件から絞込りこんで検索することができる。
　また、住宅ローンシミュレーションでは返済プランの比較や複数ローンの組合せの試算など5つの試算メニューを提供する。
　◎関連リンク　住宅保証機構のホームページ

INAXとトステムが共同ショールームをオープン	(2006/5/23）

　INAXとトステムは、第2弾となる共同ショールーム「INAXトステムショールーム豊橋」を6月8日にオープンする。
　約650�uのスペースに、キッチン、トイレ、バスルームといった住宅設備機器やインテリア建材、外壁材、エクステリア商品など総合的な住まいづくりのアイテムを展示する。
　また、リビングやキッチンなどのインテリアスタイリングの提案、使い勝手や利便性を実際に確認できる体感・体験コーナーを設けるなど、来客に全体のイメージをわかりやすく提供するサービスを充実させた。
　◎関連リンク　ＩＮＡＸのホームページ

ハンスグローエ、新発想のシャワー4種を発売	(2006/5/22）

　ハンスグローエジャパンは、癒し効果やマッサージ機能を高めたハンドシャワー「レインダンスエア3ジェット3段切替ハンドシャワー」4種を発売した。
　湯水に空気をミックスしてしっとりと肌に温かさを与える「エアインジェクションシステム」を搭載したものや、用途によって3段階の水流モードに切替えられるものなど、いずれも癒し効果を高めたLOHAS志向の製品をそろえた。
　製品デザインは海外のデザイン賞を多数受賞しているフェニックスデザインが担当。
　販売価格：2万9千505円（レインダンスＳ150エア3ジェット）など。
　◎関連リンク　ハンスグローエジャパンのホームページ

建築研究所ら、地震リスク分析プログラムを共同開発	(2006/5/22）

　建築研究所や都市再生機構などの12機関で組織される「地震リスク・マネジメント研究会」は22日、地震対策への投資効果を説明するための「建築物の地震リスク分析プログラム」を共同開発したと発表した。
　同プログラムには、日本全国の地震の発生確率モデルがあらかじめ内蔵されており、建物の階数や構造など簡単なデータを入力すると建物周辺の地震による地面・建物の揺れ、被害額を数分間で算出する。分析結果に基づいて、新築の設計や既　存建物の改修の際に、建物所有者に地震対策への投資効果の説明に活用できる。
　◎関連リンク　建築研究所のホームページ

ミサワホームの「蔵のある家」が3万棟超え	(2006/5/22）

　ミサワホームの1階と2階の間に大収納空間を設けた「蔵ある家」の販売棟数3万2千6棟を達成した。
　高さ1.4ｍの収納空間「蔵」は、建ぺい率・容積率の対象とならないため、敷地を最大限に活用して収納量を増やすことを可能とした。
　特に、限られた敷地の中で居住と収納の十分な確保が望まれる首都圏においては、「蔵」の採用比率は5割を超えた。
　◎関連リンク　ミサワホームのホームページ

著名建築家によるオール電化住宅の作品展（東京電力）	(2006/5/18）

　東京電力とキーワードによる「11人の著名建築家によるプロポーザルコンペ」の作品展覧会が「電力館」（東京都）で開催された。
　コンペの課題は「環境への配慮」「景観との調和」「デザイン・芸術性の訴求」をコンセプトとしたオール電化を採用したタウンハウス。結果、最優秀作品として長谷川逸子氏の「木立の家」が選ばれた。
　展覧会では応募された11作品全てを展示している。会期は5月30日まで。
　◎関連リンク　東京電力のホームページ

ネクスト、リフォーム事例をRSSで配信	(2006/5/18）

　ネクストが運営するリフォーム専門サイト「リフォームHOME'S」は、新着のリフォーム事例をRSSで配信するサービスを開始した。
　同サイトでは既に400件以上のリフォーム事例を紹介しており、ユーザーは新たに追加されたリフォーム事例を一戸建てやマンション、キッチン、バリアフリーなど20種類の目的別で選択受信が可能。個人の趣向に合った最新情報を素早くキャッチすることができる。
　◎関連リンク　ネクストのホームページ

暮らしの中の木の椅子展（リビングデザインセンターOZON）	(2006/5/11）

　リビングデザインセンターOZONは、5月11日（木）〜6月13日（火）まで「暮らしの中の木の椅子展」を開催する。
　デザイナー、木工家、学生から作品を募り、厳正な審査の結果入選を果した機能性、デザイン性、座り心地の優れた木の椅子96点を展示。展示作品は全て座り心地をためすことができる。
　◎関連リンク　リビングデザインセンターOZONのホームページ

優良住宅取得支援制度の愛称を決定（住宅金融公庫）	(2006/5/10）

　住宅金融公庫は、一定の技術基準を満たす住宅に対して当初5年間の融資金利を0.3％優遇する優良住宅取得支援制度の名称を「フラット35Ｓ」に決定した。
　公庫と民間金融機関の提携住宅ローン「フラット35」に、質の高いというイメージで"Special"の頭文字"Ｓ"を付けた。
　融資対象となるのは、省エネルギー、耐震、バリアフリーの3つの性能において一定の条件を満たす住宅取得者。
　平成18年6月1日以降の申し込み分に適用する。
　◎関連リンク　フラット35のホームページ

既婚女性が考える「こども部屋」のあり方（ブライトホーム）	(2006/5/8）

　ブライトホームは、自社が運営する住まいの情報サイト「おうち＊くらぶ」 で、既婚女性を対象に行った「子ども部屋」についてのアンケート調査を行った。
　調べによると、約8割の回答者が「子ども部屋は必要」と考え、子ども部屋の環境は「コート、バルコニーに面した南側の陽あたりの良い場所」など約4割の回答者が、子どもに少しでも良い環境を与えたいと考えていることが分かった。
　また、リビングを中心とした子供とのコミュニケーションを重視しているのは8割にのぼり、いつでも目の届く所にいて欲しいという親の意識が表れた結果となった。近年多発している未成年者による凄惨な事件に対する影響しているようだ。
　◎関連リンク　ブライトホームのホームページ

住宅金融公庫・フラット35、金利引き上げへ	(2006/5/2）

　住宅金融公庫は、5月9日〜6月4日分の申し込み分の個人向け基準金利率を3.52％から3.71％に引き上げた。
　また、公庫と民間金融機関が提携して融資する証券化ローン(フラット35)の5月の平均融資金利は3.230％で、4月の平均と比べ0.182％上昇した。
　◎関連リンク　住宅金融公庫のホームページ