住まいの情報局　　2005.9.1〜

住宅取得予定者の過半数が全期間固定の住宅ローンを検討	(2005/9/27）

　住宅金融公庫は、住宅取得者・取得予定者を対象に8月に実施した｢住宅ローンに関する顧客アンケート調査｣の結果を発表した。
　住宅取得予定の4,044件のうち3,587件が住宅ローンの利用を予定しており、その過半数が全期間固定型のローンを希望していることがわかった。
　また、住宅ローンに関する情報の入手方法は、住宅販売事業者、インターネット、金融機関などが多くあげられた。
　その他、住宅ローンを選ぶ際のポイントや利用してみたかったサービスなど15項目の調査内容が発表されている。
　◎関連リンク　住宅金融公庫のホームページ

｢TOTO水環境基金｣の助成先を決定(TOTO)	(2005/9/26）

　TOTOは22日、水と暮らしの関係について見直し、再生することを目指した活動を援助する｢TOTO水環境基金｣の助成先を発表した。
　応募のあった全国79団体の中から、水と暮らし・地域に根ざした活動を行うNPO団体など12団体に助成総額約1,090万円の支給が決定した。
　同社は経営資源を有効に活用して地域共生活動を行い、水と暮らしの文化に関わる新しい仕組みや事業への取り組みを進めていく。
　◎関連リンク　TOTOのホームページ

日立がオールメタル対応のIHクッキングヒーターを発売	(2005/9/21）

　日立ホーム＆ライフソリューションは、煙・臭い・音を抑えたIHクッキングヒーター｢サイレント　ケムレス｣の各機能を進化させた新製品を10月1日よる発売する。
　新製品は鉄、ステンレス鍋に加え、アルミ鍋や銅鍋の加熱にも対応。鍋の材質に合わせて自動的に最適な加熱方法に設定できる加熱方式を採用し、鉄・ステンレス鍋なら3.0kW、アルミ・銅鍋なら2.5kWと業界最大の大火力で調理できる。
　また、業界で初めてグリル皿に｢ナノチタン消臭｣を採用し、煙・においを約95％カット。庫内の臭いまでほぼ消臭する。
　販売価格は75cmワイドトップ型：33万6000円、60cm標準トップ型：31万5000円。
　◎関連リンク　日立のホームページ

首都圏マンション新規発売戸数、8月の過去最高を記録(不動産経済研究所)	(2005/9/20）

　不動産経済研究所は14日、8月の首都圏のマンション市場動向を発表した。
　新規発売戸数は5,498戸で、前年同月と比べ12.7％と大幅に増加。大型物件の発売が重なり、8月の供給数では過去最多を記録。新規発売戸数に対する月間契約率も前年同月から8.8ポイントアップの89.1％となった。
　1戸当たりの平均価格は同比10.9％アップの4,545万円で、1戸あたりの平均価格を地域別に見ると、東京都区部5,122万円、都下3,983万円、神奈川県4,435万円、埼玉県2,917万円、千葉県3,110万円。
　◎関連リンク　不動産経済研究所のホームページ

TOTO、WEB上でリモデルの見積りや打ち合わせの対応	(2005/9/15）

　TOTOは15日、リモデルに関する情報専門サイト｢リモデル.jp｣を開設した。
　WEB上で商品情報、実施事例などのリモデル関連情報の提供や、匿名での専門家への相談、リモデル店の検索・紹介、見積り依頼といった打ち合わせ用のコンテンツを設置した。
　見積り依頼は、地域や工事内容から実績のあるリモデルクラブ店を顧客自身で検索、又はサイト側から紹介を受け、該当する最大3店に無料で依頼ができる。
　◎関連リンク　TOTOのホームページ

10月は｢住宅月間｣国土交通省が実施内容を発表	(2005/9/15）

　国土交通省は、10月1日〜31日まで｢住宅月間｣を実施すると発表した。
　国民の住生活に対する意識の向上を目的として、住宅フェアやシンポジウムを行い、住生活に関するさまざまな情報を提供する。
　主な行事として、合同記念式典、著名人による住宅月間記念講演会、｢住宅・金融｣国際シンポジウムなどを開催する。
　◎関連リンク　国土交通省のホームページ

りそな銀行、無担保の大型リフォームローンを発売	(2005/9/13）

　りそな銀行は、借入限度額2000万円の無担保の大型リフォームローンを発売した。
　金利は2年固定型の場合2.5％（9月5日時点）。借入期間は最長15年とした。
　対象は｢りそな住宅ローン｣を10年以上利用している顧客で、利用開始からその間返済を延滞していないことが条件。また、過去に｢りそな住宅ローン｣を利用し、申し込み時点でりそな銀行に預金口座を保有している顧客も対象となる。
　◎関連リンク　りそな銀行のホームページ

JIO、全工法の新築戸建住宅を検査・保証対象に	(2005/9/12）

　住宅の検査と保証を行う日本住宅保証検査機構（JIO）は、全工法の新築戸建住宅に検査・保証業務が提供できる体制を確立したと発表した。
　多様化する住宅ニーズの背景を受け、木造住宅のほか7月に軽量鉄骨造、薄板軽量系鋼造による住宅を、そして9月1日からRC（鉄筋コンクリート）造による住宅を検査・保証の対象とし、検査範囲の拡大を進めてきた。
　RC造住宅は、延床面積500�uまでが検査・保証の対象となり、基礎配筋検査、躯体配筋検査、防水断熱検査、完了検査が行われる。
　◎関連リンク　日本住宅保証機構(JIO)のホームページ

松下電工、床暖房機能付きエコキュートを発売	(2005/9/8）

　松下電工は、床暖房機能を追加した自然冷媒（CO2）ヒートポンプ給湯機｢ナショナル エコキュート｣を9月28日より発売する。
　高効率ヒートポンプユニットと温水暖房制御を採用した新貯湯ユニットを組み合せることにより、１台の給湯機でこれまでの給湯、ふろ自動機能に加え床暖房機能を可能とした。
　ヒートポンプで沸き上げたお湯を給湯と暖房の両方に利用できるので、相乗の省エネ効果が得られる。
　本体価格は96万750円〜。
　◎関連リンク　松下電工のホームページ

日本住宅保証機構、千葉銀行と住宅ローン提携	(2005/9/6）

　住宅の検査と保証を行う日本住宅保証検査機構（JIO）は千葉銀行と提携し、「JIO安心ローン」を発売した。9月1日より申込み受付を開始している。
　融資は着工後の構造体検査、外装下地検査時と建物完成後の完了検査時の3回に分けてローンを実行する。そのため施主は、住宅完成前に多額の資金を用意することなく建築中の支払いを行うことができるという。
　また、施工業者が倒産などで工事が中断になった場合にはJIO指定の工務店に契約を代替させて建物を完成させるなどの安心な保証を付けた。
　同ローンの提携先は千葉銀行の他、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行など合計11行。
　◎関連リンク　日本住宅保証機構(JIO)のホームページ

住宅金融公庫、融資金利を引き上げ。フラット35平均融資率も上昇	(2005/9/1）

　住宅金融公庫は1日、個人向け基準金利率を現在の3.02％から3.23％に引き下げると発表した。適用期間は平成17年9月5日〜10月3日申込み分。
　また、｢フラット35(民間金融機関の公庫提携ローン)の融資金利｣によると、9月の平均金利は2.82％となり、8月の平均よりも0.14％の上昇となった。
　◎関連リンク　住宅金融公庫のホームページ

東京都・住宅金融公庫、災害時の住宅復興支援協定を締結	(2005/9/1）