(社)住宅生産団体連合会は29日、｢2004年度戸建注文住宅の顧客実態調査｣の結果を公表した。
　調べによると、戸建注文住宅を建築した顧客の平均年齢は43.6歳で、そのうち30代の一次取得者が約4割を占めていることがわかった。昨年度に引き続き若年層の取得が増加している。
　また、贈与金が2002年度731万円から2004年度1159万円に急増。平均建築費も3168万円で昨年度に引き続き増加した。
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　（財）ヒートポンプ・蓄熱センターは、エコキュート導入補助金の募集を8月18日から31日に実施すると発表した。
　今回募集するのは一般用申請方式で、住宅・建築物にエコキュートを設置する消費者が対象。家庭用新築の場合1台当たり5万円、既築では8万円が補助金額となる。抽選日は9月7日。
　前期募集では申込書の不備によって抽選対象から外れるケースが多く見られた。補助対象給湯器や工事予定日の確認を呼びかけている。
　◎関連リンク　ヒートポンプ・蓄熱センターのホームページ

　積水化学工業住宅カンパニーは、7月30日よりオール電化仕様のオーナー居住型賃貸住宅｢レトアJX｣を発売する。
　太陽光発電システムを搭載し、オーナーの自宅部分の光熱費ゼロを実現。更に売電により副収入を生み出すことを可能とした。
　｢レトアJX｣は、自宅建替えに伴い賃貸経営を計画するシニア層に向け老後の豊かな生活を提案する賃貸住宅で、建築費を上回る家賃収入を｢私的年金｣として活用することを目指している。
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　TOTOは25日、保温性に優れた魔法びん浴槽シリーズの第3弾となる戸建住宅用システムバスルーム｢バスピア魔法びん浴槽ライトKAシリーズ｣を普及価格帯で新発売する。
　断熱層にポリエチレンシートと発泡スチロールを施した二重断熱構造を採用。断熱フロフタを併用すれば4時間で−2度という保温力を持つ｢魔法びん浴槽ライト｣を標準搭載している。
　また、カラーバリエーションや鏡、照明などの新モデルも加わり、よりいっそう自分好みの浴室空間にカスタマイズ可能となった。
　価格は1坪サイズ・スタンダードタイプで72万3450円など。
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　大建工業は8月1日、上面放熱率を高めてランニングコストを低減した高効率床暖房システム｢エコリード(高効率パネル)｣｢サーモタフ(専用仕上材)｣を発売する。
　従来の温水床暖房パネルでは、30分以内に快適な床面温度にするのに、立ち上げ時約80度の高温水を必要としていたところを、｢エコリード｣では床暖房業界最高となる90％超えの上面放熱率の実現により約40度の低温水で可能となった。
　更に、業界最高となる熱伝導率の専用仕上材｢サーモタフ｣の相乗効果で、必要エネルギーのロスを抑えてランニングコストを大幅に低減した。
　価格：エコリードヒーターパネル：2万7300円／枚(585x1800m)〜。 サーモタフ：9828円／�u(税込) 。
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　松下電工は、パネルの敷設率を高めて発電量をアップさせた太陽光発電システム『サンベスト』の受注を7月21日より開始する。
　省スペース設置を可能としたシリコン単結晶系のセルを採用し、単位面積あたりの発電量が従来品に比べ約24％アップ。更に、様々な形の屋根面を有効活用できる三角形状パネルの搭載で敷設率を高め、従来品比最大53％アップの発電量を可能とした。
　希望小売価格：165シリーズ型、三角モジュールタイプで9万1350円など。
　◎関連リンク　松下電工のホームページ

　国土交通省は15日、平成16年度民間住宅ローン供給状況の実態に関する調査(対象：住宅関連事業者)結果報告書を公表した。
　調べによると、昨年において顧客の約6割が民間金融機関の住宅ローンを利用しており、民間金融機関側は顧客に対して固定期間10年未満の固定金利選択型の住宅ローンを勧めていることが分かった。
　また、金融機関側が融資の際に、カードローン等の債務の状況や顧客の雇用形態により厳しい条件で融資するようになった。反対に勤続年数や返済負担率についての条件は緩和された。
　◎関連リンク　国土交通省のホームページ

　不動産経済研究所は13日、2005年上半期のマンション市場動向を発表した。
　首都圏のマンション新規発売戸数は3万8398戸（前年同期比5.3％減）で、97年以来の3万戸台に落ち込んだ。都区部29.2％減の大幅なダウンが要因となった様子。近畿圏においても1万4078戸で前年同期比11％ダウンとなった。
　また、1戸あたりの平均価格が首都圏4047万円（同比1.2％減）、近畿圏3160万円（同比2.3％減）と共にダウン。近畿圏での契約率は同比0.5ポイントのダウンとなったものの、首都圏では同比2.0ポイントアップの81.3％となり好調な結果となった。
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　悪質なリフォーム詐欺事件が各地で相次ぐ中、国土交通省は8日、消費者が適切なリフォームを実施できるようリフォーム相談窓口を各都道府県と政令指定都市に設置し、国交省HP上に公表した。
　相談窓口は、従来より悪質リフォームに関する相談を行っている消費生活センターや住宅リフォーム・紛争処理支援センターなど。消費者に業者の選定方法や工事前の書面契約の重要性などをアドバイスする。
　また、｢悪質リフォーム対策検討委員会｣を設置し、建設業法に基づく指導や監督のあり方などの対策事項を話し合い、8月中にとりまとめる見込み。
　◎関連リンク　国土交通省のホームページ

　TOTO KITCHENは家族と過ごすキッチンと提唱するシステムキッチン｢CUISIA(キュイジア)｣を9月1日より発売すると発表した。
　レンジフードが薄型で収納可能となっており、家族でくつろぐリビング・ダイニング空間にも収納家具のように溶け込むすっきりとしたデザインを採用。レンジフードはガスコンロと連動しており、点火すると自動的に運転を開始し、消火すると停止、収納する。
　また、従来ではデッドスペースとなっていたレンジフードの上部に収納スペースを確保したり、コンロとカウンターの段差を3ミリに押さえ作業スペースを確保するなど利便性を高めた。
　希望小売価格帯：I型2550で104万1075円〜(税込・工事費別)
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　積水化学工業の住宅カンパニーは、10月1日より住宅における地震時の想定震度を診断する邸別耐震診断システム『ユレナビ』を導入する。
　建設地の地盤情報と建物プランの耐震性能の両面から想定震度を解析し危険度を報告。対策工法などの技術的な提案も行う。
　更に、被災時の安心のためのアドバイスとして、火災が起きにくいオール電化などの普及や、間取りや家具、照明器具などの補強アドバイスを行う。
　◎関連リンク　積水化学工業のホームページ

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